A Prefeitura de São Paulo lançou nesta terça-feira (18) o edital para a contratação integrada do Programa Nova Paraisópolis. A iniciativa marca a maior intervenção urbanística planejada para o Complexo Paraisópolis, com obras de infraestrutura, habitação, saneamento, mobilidade e equipamentos públicos nos núcleos de Paraisópolis, Jardim Colombo e Porto Seguro. O edital está disponível para consulta no site oficial da prefeitura.
O financiamento ocorre prioritariamente via Operação Urbana Consorciada Faria Lima (OUCFL). Foram destinados cerca de R$ 1,67 bilhão provenientes do leilão de Certificados de Potencial Adicional de Construção (CEPACs) de agosto de 2025. A Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento (SMUL) e a São Paulo Urbanismo comandam as intervenções, divididas em três lotes: Porto Seguro e Jardim Colombo, Paraisópolis Noroeste e Paraisópolis Sudeste. Os contratos terão vigência de 48 meses após a assinatura.
A divisão dos lotes segue as sub-bacias hidrográficas da região para integrar obras de macrodrenagem, canalização de córregos e saneamento. O regime de Contratação Integrada define que a empresa ou consórcio vencedor elaborará os projetos básicos e executivos e executará as obras. A licitação utiliza o critério de melhor combinação de técnica e preço. O programa foca em três eixos: infraestrutura urbana, habitação e equipamentos públicos.
No eixo de mobilidade, a Prefeitura prolongará a Avenida Hebe Camargo para criar ligação direta com a Estação São Paulo-Morumbi do Metrô, reduzindo o tempo de deslocamento dos moradores de 45 para 15 minutos. O plano inclui a requalificação de 40,9 quilômetros de ruas e vielas, sendo 21,5 quilômetros de vias e 19,4 quilômetros de vielas. As melhorias envolvem enterramento de rede aérea, arborização e a implantação de redes de água e esgoto para 33,2 mil famílias. A prefeitura concluirá a canalização dos córregos Antonico e Itararé e criará dois parques lineares com soluções baseadas na natureza.
A frente de habitação prevê a conclusão dos empreendimentos Sanfona e Vila Andrade, com 812 unidades. O programa construirá outras 2.000 novas moradias para famílias em áreas de risco. O edital obriga as empresas a apresentarem estratégias de faseamento de obras e reassentamento para garantir a permanência das famílias no território e diminuir o uso de moradias provisórias.
Os equipamentos públicos terão ampliações na Avenida Hebe Camargo, com a construção de uma UPA 24 horas e um novo Centro de Atenção Psicossocial (CAPS), além de reformas em UBSs. A educação receberá duas Escolas Municipais de Ensino Fundamental (EMEFs) e três Escolas Municipais de Educação Infantil (EMEIs). Um Centro Esportivo e Educacional de 16 mil metros quadrados terá piscina olímpica e quadras poliesportivas.
A Prefeitura implantará um polo cultural, esportivo e ambiental no setor do Grotão e da Praça da Paz, com um Centro de Oportunidades para empreendedorismo e qualificação profissional. No Jardim Colombo, será construído um Complexo Multiuso com centro cultural, esportivo, unidade de educação infantil e praça. O programa prevê ainda um Armazém Solidário com alimentos com desconto para inscritos no CadÚnico.
Desde 2021, a cidade investiu R$ 14 milhões na revitalização do CEU Paraisópolis/Profª Marisa Motta e R$ 19,6 milhões no Complexo Esportivo e Educacional Prof. Gabriel Mário Rodrigues, que atende mil crianças. Na habitação, 413 apartamentos foram entregues nos conjuntos Vila Andrade E1 e E2 com R$ 93 milhões. As obras no Córrego do Antonico somam R$ 415 milhões e removeram 1.323 famílias de áreas de risco. O piscinão da Praça Roberto Gomes Pedrosa, com capacidade de 133 milhões de litros, segue em construção.
Outras entregas recentes incluem o Parque Municipal Paraisópolis/Lorival Clemente da Silva, com R$ 2,9 milhões investidos em 2021. A saúde recebeu quatro UBSs e dois CAPS desde 2021, além de AMAs no Campo Limpo. A segurança alimentar conta com Cozinhas Solidárias e o Programa Cidade Solidária, que distribuiu 3,7 mil cestas básicas. A regularização fundiária entregou 954 títulos de propriedade e foram abertas 1.360 vagas de acolhimento para jovens e famílias vulneráveis. No eixo ambiental, as obras do Parque Itapaiúna, com 48 mil metros quadrados, já foram licitadas.
A viabilidade financeira foi garantida pela Lei Municipal nº 18.175/2024, que incluiu o Complexo Paraisópolis na OUCFL. Em agosto de 2025, o primeiro leilão da 6ª distribuição de CEPACs vendeu 94,8 mil títulos, arrecadando R$ 1,668 bilhão, valor destinado integralmente às melhorias em Paraisópolis, Jardim Colombo e Porto Seguro.
